不動産広告の解読

キャッチコピーの「！」の数と、物件の良さは反比例する。

　→本当に良い物件は、上品なイメージを出したいので！を付けたりしないです。



「日当たり良好」は「ほめるところがない」という意味。

　→賃貸はもちろん。一戸建でも、南道路なら「南道路」と書きます。



「閑静な住宅街」は「本当にほめるところがない」という意味。

　→日当たり良好とさえ書くのが憚られる場合に。



「××駅徒歩圏」は「具体的に書くとちょっとアレ」な距離。

　→徒歩2,3分なら、売りになるので数字書きますって。
　　徒歩15分とか、ま、歩けなくもないですしねえ。



「室内キレイです」は「リフォームしてません」という意味。

　→リフォーム済ならリフォーム済と(ry



「状態良好」は「まあ、現況で住めなくもないですよ」という意味。

　→室内キレイとさえ書くのが(ry



”

— 不動産広告にありがちなこと - 不動産屋のラノベ読み (via footwork) (via


http://2chnote.blogspot.jp/2012/01/blog-post_28.html




賃貸物件を探す際のチェックポイント

･壁はいたる所叩く
･水周りを見る
･シンク下収納、クローゼットor押し入れの広さ
･隣人、上下の住人の情報は聞けるだけ聞く
･全体的に何歳位の住人なのか聞く
･古い物件の場合、トイレ、風呂の換気扇が付いてるか
･昼夜下見をする
･窓を開けてテレビ･音楽を聴く輩はいないか
･前の建物との距離(窓を開ける隣人の場合、音が前の建物に反響して窓から入ってくる)
･建物は掃除などされているか
･大家が大雑把な人でないか
･階段のそばでないか
･エレベーターの傍でないか(エレベーター待ちで話こむ奴がいる)

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